2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%
レジデンシャルステート奥沢
東京都世田谷区奥沢三丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩4分
2011年築 / 8階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 57.21㎡の場合
相場
8,925万円
156.0万円/㎡
4,169
7,340
10,510
13,680
AI査定結果
推定相場価格
8,925万円
156.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,340万円〜10,510万円
128.3万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
レジデンシャルステート奥沢
9,180万円（160.5万円/㎡）/ 2階 / 57.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 9,180万円 | 160.5万円 | 2階 | 57.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 7,980万円 | 154.2万円 | 1階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 8,780万円 | 157.5万円 | 4階 | 55.74㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は143.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | レジデンシャルステート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 9,180万円 | 160.5万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 8,200万円 | 122.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 126.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/13 | スカイコートパレス明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 6,380万円 | 125.4万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス松原レジデンス 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 9,250万円 | 129.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 8,280万円 | 125.2万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/31 | ラ・フォルテ弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅7分 | 7,980万円 | 131.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 8,280万円 | 156.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,680万円 | 171.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランディア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/27 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 7,180万円 | 121.4万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | クラッシィハウス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 7,280万円 | 133.7万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | クラッシィハウス世田谷松陰神社前 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 9,000万円 | 128.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/06 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,990万円 | 140.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴィークコート世田谷代田 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅10分 | 6,780万円 | 131.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/04 | パークホームズ二子玉川ヒルトップ 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 11,480万円 | 163.0万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/12 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,500万円 | 186.5万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 7,080万円 | 159.4万円 | 44.41㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 10,190万円 | 146.8万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
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